南城莲山别墅区，山脚一家地产商店里。
个头肥壮的杜辰沛停好轿车下地来，就碰见高大俊美的欧奇刚好从跑车里下来。
如果袁超在再场便会认出来了，这欧奇不就是宋爱妹的前男友吗？
“哦，兄弟，这车子不错呀！”
杜辰沛笑嘻嘻跟欧奇道。
欧奇挑眉看向杜辰沛的车，也道：“兄弟你这车也不错的哦！”
地产商店里一位美女业务员此刻已然迎出门来：“二位大少好啊！
快进来店里坐着聊天吧，外面太阳很大，太晒了。”
杜辰沛诧异问道：“忆倩小美女，你认识这位兄弟吗？”
那被称呼忆倩的美女业务员立刻眯着眼笑：“杜大少不知道吧？
这位欧少，就是约你见面会谈，想要购置你挂牌出售的莲山顶那套别墅屋的客户啊。”
“哟，原来是兄弟啊？姓欧？难道是本城欧家的人？”
杜辰沛一听说是要买房的客户，立刻就来劲。
能不能赶紧把他妈妈高芝萱购置给他的婚房给卖掉了换成现金，现在可指望对方了。
欧奇便轻点个头，温声应话：“是我，我叫欧奇，我确实是欧家人。
你是杜家的杜辰沛杜大少，对吧？幸会。”
欧家虽是本市大富，可他们的财富自然不能跟杜辰沛的生母高芝萱相比较。
两家根本就不是一个段位的，拿出来比较就是欺负人。
可杜辰沛的父亲生意做得没有他母亲的大，财富累积自然没那么多。
所以杜家跟欧家倒是一个段位上的富豪家族。
两家在财力和势力上相差无比。
不过高芝萱小儿子已死，现在只有大儿子可依靠这个事，圈子里人都知道。
所以欧奇对杜辰沛的态度还是很客气的。
没有瞧不起这个胡作非为不务正业只专门败家的富二代浪荡子。
再加上欧奇是受陈晓虹委托前来购置杜辰沛名下的那套七千万别墅屋。
所以欧奇应对杜辰沛也就显得更友好更温和点。
在忆倩美女的引导下，二人进入店里二楼一间装扮得很舒适的小会议间里谈买卖。
由于杜辰沛得到的那套七千万婚房刚落户到名下不久。
政策上购买不足二年的住房对外销售，要全额征收营业税的。
不过这套婚房的价值原本就不止七千万价码，所以倒一手杜辰沛还是有得赚。
可欧奇现在的心思很简单，你想短时间把房子变现，只能卖给我。
所以现在价格不能你自己说了算，得由着我来定。
或者你自己全部承担你卖方应该上交的所有税项税费，我买方不承担所有税费。
毕竟能在短时间内同意购置这套豪宅全款付清的超级客户，可不是那么容易就能找得着。
反正我现在也不坑你，想坑也坑不了你。
但你也别想通过易手卖房这个事情上直接大赚一笔。
所以二人杀价杀得昏天黑地的。
最后杜辰沛考虑良久还是直接选择了第二种房屋交易方式。
就是中介手续费由买家欧奇来承担，所有应该缴纳的税费也由买家欧奇承担。
也就是说，这套豪宅脱手了，他直接拿钱干净了事。
欧奇对此没意见，但却一再表示只出七千万这个价格，能接受就可以签订买卖合同了。
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